巢湖一重大区域规划开始招标!总用地面积5.25平方公里! - 巢湖资讯 - 巢湖房产,巢湖楼市,房产门户,巢湖房地产,巢湖房产网站
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  • bob官方一重大区域规划开始招标!总用地面积5.25平方公里!
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    来源:  发布时间:2020-08-01
    bob官方渔网渔具特色产业基地总体规划、
    控制性详细规划及道路、
    给排水专项规划项目
    采购需求
     
     
     
    一、项目基本情况
    项目编号:2020AMMFN00154
    项目名称:bob官方渔网渔具特色产业基地总体规划、控制性详细规划及道路、给排水专项规划
    采购方式:□竞争性谈判 þ竞争性磋商 □询价
    预算金额:200万元
    最高限价:200万元
    采购需求:bob官方渔网渔具特色产业基地总体规划、控制性详细规划及道路、给排水专项规划编制。具体内容详见竞争性磋商文件。
    合同履行期限:合同签订后15日历天内提交评审稿,20日历天内提交总体规划及控规规划成果,60日历天提交其他专项规划规划成果。
    本项目不接受联合体。
    二、申请人的资格要求:
    1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
    2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无;
    3.本项目的特定资格要求:具有城市规划乙级及以上资质。
    三、采购需求
    前注:
    1)本说明中提出的技术方案仅为参考,如无明确限制,供应商可以进行优化,提供满足用户实际需要的更优(或者性能实质上不低于的)服务方案,且此方案须经谈判小组评审认可;    
    2)供应商应当在响应文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用。成交供应商必须确保整体通过用户方及有关主管部门验收,所发生的验收费用由成交供应商承担;供应商应自行勘察项目现场,如供应商因未及时勘察现场而导致的报价缺项漏项废标、或成交后无法完工,供应商自行承担一切后果;
    3)如对本谈判文件有任何疑问或澄清要求,请按本谈判文件“供应商须知前附表”中约定方式联系代理机构,或在接受答疑截止时间前联系采购人,否则视同理解和接受,谈判后代理机构不再受理对谈判文件条款提出的质疑。 
       
    一、项目概况
    以现状槐林镇工业集中区为依托,以巢庐路、平安大道和创业大道等骨架道路为支撑,形成北至大山朱村以北100米、东至槐青路、西至巢庐路的规划区域,规划范围总用地面积5.25平方公里,其中建设用地面积3.2平方公里,其中已编制控制性详细规划地块约1.1平方公里,此次计划编制总体规划5.25平方公里,控制性详细规划2.1平方公里,道路、该排水专项规划3.2平方公里,总费用控制在200万元以内。
     
     
    二、规划内容和深度
    (一)bob官方渔网渔具特色产业基地控制性详细规划:
    1、现状分析
    对渔网渔具产业基地的现状调查深入、已经编制的规划及相关上位规划调查全面,规划编制背景分析合理。
    2、产业规划
    对槐林渔网渔具产业产业发展现状及基础调查深入,对发展条件分析透彻。产业规划合理深入符合渔网渔具产业基地的发展前景。
    3、确定用地布局
    1)详细进行现状资料调查和收集,分类梳理用地的审批和建设情况,做好用地评价,分析存在的问题。科学规划土地使用功能布局。
    2)注重上位规划的衔接。对规划范围内的用地功能、交通组织深入研究。
    3)扩大研究范围,根据集镇发展的需要和土地利用规划做出远景发展分析。
    4、城市设计
    对渔网渔具产业基地的空间形态、绿地及水系景观、建筑风貌进行深入设计。规划的建筑景观空间要符合渔网渔具特色产业基地的功能及定位。
    5、土地利用控制要求
    根据《城市用地分类与规划建设用地标准》将居住、商业服务设施、公共服务设施等主要用地划分至中类,涉及中小学、邻里中心、环卫、公共交通和市政公用设施用地的划分至小类;对地块划分、用地性质细分和土地使用兼容性加以说明,确定各地块的规划控制指标。(包括高度、密度分区要求)
    6、道路交通及辅助设施规划要求
    合理组织规划地区内部道路及内外交通联系,确定规划道路功能构成及等级划分,形成完善的道路交通网络。
    1)落实区域主、次干道的道路走向、红线宽度、道路断面分配、交叉口的组织方式等相关技术标准,城市主、次干道的控制点坐标和控制高程。原则确定城市支路的分布密度和交叉口的控制位置范围;
    2)落实停车场以及公交站场的位置、规模和用地范围;
    3)明确主要道路广场的位置和用地范围;
    7、公共服务设施规划要求
    按照规划功能布局和人口容量的分配,从整体的角度完善规划用地范围的公共设施配套,确定公共设施配套的规模、用地范围以及其他公共设施的配建控制要求。
    配建相应级别的公共服务设施。对于主要公共服务设施(如文化、体育设施、区域医疗机构、停车场等)进行定量、定位、定界的控制。
    8、市政公用工程控制要求
    确定主次干管的走向、管径、重点安排各个市政专项配套设施的块状用地的落实,规定其服务规模、建设位置、用地范围。
    (二)bob官方渔网渔具特色产业基地道路专项规划设计:
    (1)交通发展战略
    根据城市社会经济发展和城市发展目标,优化选择交通发展模式,确定交通发展与市域城镇布局、城市土地使用的关系,制定综合交通体系发展目标、分区发展目标、交通方式结构,提出交通发展政策和策略。
    (2)综合交通体系组织
    依据城市综合交通体系总体发展目标和交通资源配置策略,统筹城市综合交通体系功能组织,提出规划布局原则和要求。
    (3)对外交通系统
    依据城市具体情况研究对外交通系统网络和区域交通设施布局,处理好与相关专业规划的关系。
    (4)城市道路系统
    按照与道路交通需求基本适应、与城市空间形态和土地使用布局相互协调、有利公共交通发展、内外交通系统有机衔接的要求,合理规划道路功能、等级与布局。
    主要内容:
    ——优化配置城市干路网结构,规划城市干路网布局方案,提出支路网规划控制密度和建设标准。
    ——提出城市各级道路红线宽度指标和典型道路断面形式。
    ——确定主要交叉口、广场的用地控制要求。
    ——确定城市防灾减灾、应急救援、大型装备运输的道路网络方案。
    (5)公共交通系统
    依据城市公共交通系统构成和客运系统总体布局框架,统筹规划公共交通系统设施安排和网络布局。
    (6)步行与自行车系统
    按照安全、方便、通畅的原则,结合城市功能布局,合理规划步行与自行车系统。
    (7)客运枢纽
    按照人性化、一体化、节约用地的原则,优化布局客运枢纽,统筹各种交通方式的衔接。
    (8) 城市停车系统
    遵循城市停车设施的供给策略,综合利用城市土地资源和地下空间,确定各类机动车停车设施规划建设基本要求。
    (9)货运系统
    依据城市功能布局,合理规划货运交通系统。
    (10)交通管理与交通信息化
    按照人性化管理、信息资源共享的要求,合理确定交通管理和交通信息化发展对策及设施规划原则。
    (11) 近期规划
    依据城市近期发展目标和城市财政能力,制定近期交通发展策略,提出近期交通基础设施安排和实施措施。
    (12) 规划实施保障措施
    遵循有利于促进规划实施和管理的原则,提出规划的实施策略和措施。
    (三)bob官方渔网渔具特色产业基地给水、排水专项规划设计:
    本次规划包括给水专项规划和排水专项规划两部分,规划的内容、深度及成果应当满足该类城市规划的标准,并且具有实用性、超前性、科学性和可操作性。
    1、给水专项规划的主要内容
    (1)合理确定给水专项规划的原则、指导思想、依据、内容和方法;
    (2)通过对镇给水现状的调研分析现状存在的问题;
    (3)根据规划年限、规划人口、规划面积,确定取水水源、取水形式及总平面布置;
    (4)通过对镇区发展的需求分确定供水规模、供水水质和水压;
    (5)结合镇区供水规模以及镇区发展态势确定镇区给水专项规划发展目标;
    (6)明确净水厂位置、处理工艺及总平面布置
    (7)确定输配水管道线路、控制点标高、管道长度、管径及管材;
    (8)提出水源保护措施、近期供水设施建设项目及投资预算等;
    (9)提出给水工程实施意见和建议。
    2、排水专项规划的主要内容
    (1)合理确定排水专项规划的原则、指导思想、依据、内容和方法;
    (2)通过对排水现状的调研分析现状存在的问题;
    (3) 根据现状调研分析,确定排水体制、进出水水质;
    (4)确定污水量标准、预测城市污水量;
    (5)确定污水处理厂位置、污水处理规模、污水厂总平面布置和工艺流程;
    (6)确定污水分区,污水管道走向、管道长度、管径、管材、控制点标高、污水管网密度和污泥处理方式;
    (7)确定雨水量设计标准,划定雨水分区,确定雨水管道走向、管道长度、管径、管材、控制点标高和雨水管网密度。
    (8)提出近远期排水设施建设项目、投资估算。
    (9)提出排水工程实施意见和建议。
    (四)bob官方渔网渔具特色产业基地总体规划:
    编制内答及深度如下:
    1)深入调查现状,分析园区基本情況,确定园区各方面发展条件;
    2)确定规划区性质、职能和发展目标;确定园区发展战略及园区产业发展方向,选择产业门类;
    3)划定禁建区、限建区、适建区和已建区,并制定空间管制措施;
    4)确定规划区发展与控制的原则和措施;确定要发展、限制发展和不再
    保留的现状建成区,提出建设控制标准;
    5) 根据实际情况,安排建设用地、生态用地和其它用地。
    6) 研究确定建设用地规模,划定建设用地范围;
    7) 确定建设用地的空间布局;
    8)规划区城市设计;
    9) 确定提出主要公共服务设施的规模及布局;
    10) 确定交通发展战略和公共交通的总体布局,落实公交优先政策,确定园区主次干道系统的走向、断面、交叉口形式,以及广场、倡车场等设施的位置和规模;
    11) 确定绿地系统发展目标及总体布局,划定各种功能绿地保护范围;
    12) 确定通讯、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局原则;
    13) 确定生态环境保护与建设目标,提出污染控制与治理措施;
    14) 确定综合防灾与公共安全保障体系,提出防洪、消防、人防、抗震、地
    质灾害防护等规划原则和建设方针;
     
    来源:bob官方楼市综合